Casa dos Sonhos Para Pessoas Exigentes!
4 Quartos (2 Suítes), Piscina e Churrasqueira e Escritura.
A 5 minutos da Praia de Guarajuba, a 10 minutos da Praia do Forte e a 40 minutos de Salvador.
LITORAL NORTE DA BAHIA
(Localizado na BA-099 Km 42 da Estrada do Coco de Frente para Guarajuba)
Bairro: MONTE GORDO Cidade: CAMAÇARI Estado: BAHIA País: BRASIL
*PONTO DE REFERÊNCIA*
A 550m do Supermercado Ponta de Guarajuba e da Lotérica
IMPERDÍVEL, GARANTIA DE LUCRO, CASA TOP, OPORTUNIDADE!
Casa dos Sonhos, no asfalto, com 2 Pavimentos (duplex), com Porcelanato, Vidro Temperados, Portas e Janelas de Madeira Nobre, com Soleiras de Granito. Possui Escritura Pública, Ficando a 5 minutos da Praia de Guarajuba e, a 10 minutos da Praia do Forte e a 40 minutos de Salvador.
POSIÇÃO NASCENTE (sol da manhã) o que a torna uma casa fresca e arejada;
4 Quartos (sendo 2 suítes grandes: a suite 1 tem 22,80m² + Sacada 17,64m², suite 2 tem 14,21m² e 1 quarto em anexo com portas e janelas de vidro temperado);
1 Cozinha e Copa com 16,65m² toda revestida, 1 bancada seca e 1 bancada de apoio,com pia de granito e, armazenamento externo de botijões de gás;
1 Sala de Jantar com 11m²;
1 Sala de Estar ampla com 29.14m² e dois ambientes;
3 banheiros (os banheiros possuem box de vidro temperado, portas de vidro temperado, e pia de granito);
1 Sacada com 17,64m², com ganchos para Rede e vista panorâmica;
1 Hall de acesso as 2 suítes no segundo piso com 8,20m²;
1 Escada caracol espaçosa para acesso ao segundo piso;
1 Jardim Lindo com 60m² cercado com decoração artística e paisagismo, com banco e iluminação com refletores;
1 Garagem Coberta com 40m² para 3 carros pequenos ou 2 carros grandes, com portão automáticos e iluminação com controle remoto;
1 Canil coberto, com piso e luz;
1 Área de Serviço com 15,12m² e quartinho;
1 Fogão à Lenha (pode ser usado,Também, como churrasqueira);
1 Área de Lazer completa com 90,20m², Churrasqueira com iluminação e bancada, Deck com Chuveiro e Piscina (a piscina possui iluminação, cascata, hidromassagem, casa de bomba completa com mangueira de água pressurizada, quadro para controle de todas as funções, equipamento completo de limpeza e timer);
1 Fogão à Lenha (pode ser usado com segunda churrasqueira também)
Interfone com acionamento da porta e,Também, abertura através de controle remoto;
Luzes externas com acendimento através de controle remoto;
Frente da casa (calçada) com decoração e paisagismo;
Equipamento de Segurança com Câmeras e Monitor (stand alone com 8 canais para 8 câmeras com acesso via internet);
Internet Banda Larga com Roteador e Wi-Fi;
Sinal de Celular: TODAS AS OPERADORAS com "3G" e "4G"
Antena Parabólica e, também SKY;
Árvores Frutíferas (Cacau, Acerola, Pitanga e Coqueiro);
Flores (Jasmim Estrela, Jasmim Dama da Noite, Buquê de Noiva, Crisântemo, Buganville, Pinheiro, Bambú)
Rua sem saída com asfalto na porta;
Esgoto ligado a rede externa da rua (não é fossa);
PÉ DIREITO 1º piso com 3 metros de altura
PÉ DIREITO 2º piso com 5 metros de altura
TERRENO com 300m² sendo 15 metros de frente, 15 metros de Fundos, 20 metros na direita e 20 metros na esquerda (parece ser muito maior por causa do Planejamento Arquitetônico que reservou 150m² ao Ar Livre).
ÁREA CONSTRUÍDA 328m² com sua distribuição perfeitamente planejada por profissionais.
IPTU: R$ 584,00 (por ano)
*OBS.: O CUSTO PARA SE CONSTRUIR UMA CASA COMO ESTA, HOJE É DE 634 mil reais.
Hoje em dia o preço do “ m² ” (metro quadrado) na construção Civil custa entre R$1.500,00 e R$2.000,00. (basta multiplicar pelo preço médio de 1.750 por m² x 328m² que é o tamanho da casa = 574mil reais + 60mil reais pelo terreno = 634mil reais que seria o Preço Final Exato para se construir uma Casa como esta, logo, Vemos Claramente que o preço da casa está Excelente e Imperdível).
Excelente Vizinhança cercada pela Natureza com muita Paz, Segurança e Tranquilidade.
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__________***** À VISTA *****__________
Apenas "R$ 299.000,00"
É ISSO MESMO!!! SÃO 328m² DE ÁREA CONSTRUÍDA PLANEJADA por esse PRECINHO!!!
__________***** PARCELADO *****__________
ENTRADA de "R$ 250.000,00" + "R$ 65.000,00" DIVIDIDOS
EM 52 PARCELAS DE R$1.250,00
*SIM, ACEITO PROPOSTAS
*NÃO ACEITO IMÓVEL
*SIM, ACEITO CARRO (sujeito a análise)
É INCRÍVEL MAS É VERDADE... APROVEITE esta Grande OPORTUNIDADE!!!
De R$ 399.000,00 por Apenas R$ 299.000,00
(abatimento de 100 mil reais)
Um SUPER DESCONTO REAL de 35% no preço!!!
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DOCUMENTAÇÃO: Escritura Pública Registrada em Cartório
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Tudo isso a 5 minutos da, Paradisíaca, Praia de Guarajuba que é uma das mais Belas, Bem Frequentadas e Estruturadas Praias da Bahia.
LEMBRE-SE!!! SÃO 328m² DE ÁREA CONSTRUÍDA PLANEJADA!!!
Localidade muito Bem Estruturada com Internet da NET ,VELOX, Via Rádio, Todas Operadoras 3G, 4G, G. Barbosa, Escolas para Crianças, Escola para Adolescentes, Shopping Guarajuba, BANCO DO BRASIL, Lotérica, Academias, Posto de Gasolina, Ótimos Restaurantes, SAC, CAM, Cartório, PIZZARIAS, Praças com brinquedos, Feiras, Delegacia, Posto da Polícia Militar Lojas diversas, Clínica Veterinária, Clínica Odontológica, Clínica de Saúde, Posto de Saúde 24h, BOB'S, SUBWAY, PANDA, PASTEL CARIOCA, Lojas SKY, O BOTICÁRIO, Farmácias, Lan House, Parquinho Infantil, Gráfica Rápida, Oficinas, Bares, Padarias, As Mais Belas CAVALGADAS, Lanchonetes, Lojas de artesanatos, outros supermercados, etc.
De R$ 399.000,00 por Apenas R$ 299.000,00
(abatimento de 100 mil reais, 35% de DESCONTO à Vista)
*SIM, ACEITO PROPOSTAS
*NÃO ACEITO IMÓVEL
*SIM, ACEITO CARRO (sujeito a análise)
Para mais informações, Ligar de Segunda a Domingo.
LIGUE AGORA E FAÇA A SUA PROPOSTA!!!
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